14 Coisas nas quais muitos querem economizar ao fazer uma obra, mas vamos mostrar por que não deveriam

Certamente, muitos já passaram por obras ao fazer aquela reforma vigorosa para deixar a casa mais bonita. Nesse processo, dificilmente conseguimos fugir das irritações, das preocupações, dos nervos à flor da pele, das discussões. No mais, é preciso administrar tudo — o que foi parafusado com o quê; o que foi colado onde —, lembrando sempre que há um orçamento a ser seguido. Em certo momento, por conta de problemas de percurso e de dinheiro, podemos tomar a decisão de adiar algo ou refazer tal coisa daqui a alguns meses. E ainda batemos o pé: “No máximo, em seis meses”. Porém, certas aparentes economias podem acarretar mais danos ao lar e ao bolso do que se imagina.

Meu nome é Nastia e tenho experiência em diversos tipos de reformas. Minha família, meus amigos, assim como dezenas de conhecidos, vendedores de lojas de materiais de construção e especialistas do ramo foram bombardeados com minhas dúvidas. Com a ajuda de todas essas pessoas e dos meus anos de experiência, tentei compilar os principais detalhes a serem considerados ao se tocar uma obra. Hoje, o Incrível.club me ajudará a compartilhar essas ideias com você. Acompanhe!

1. Reforma não aprovada

Não me refiro apenas aos problemas com a segurança, mas também às multas. Além disso, você poderá ter dificuldade ao vender o apartamento mais tarde: talvez seja necessário quebrar o que foi construído ou voltar algo à forma original. Portanto, qualquer reforma de maior escala, que esteja associada à edificação do prédio de alguma forma, precisa ser comunicada oficialmente ao síndico, e até mesmo para os órgãos públicos competentes. Muitas vezes é exigido o cumprimento de exigências técnicas e legais, como pedidos de permissão à Prefeitura e aos órgãos competentes locais, para não haver risco de se cometer alguma infração que possa gerar uma consequência indesejável.

2. Paredes desniveladas

Para consertar isso, de forma geral é preciso fazer uma nova obra. Não será o fim do mundo se o desnivelamento não for significativo, mas se a discrepância for visível é melhor não economizar nesse quesito. Paredes tortas podem levar a diversos contratempos, como, por exemplo, prateleiras desniveladas, portas e janelas que não se fecham e móveis e armários que não se encaixam devidamente no seu lugar.

3. Porta que tranca sozinha

Uma situação típica em muitos locais: você sai para jogar o lixo ou encontrar o entregador e a porta se fecha e tranca. E, é claro, você esqueceu a chave dentro de casa. Assim, será preciso chamar alguém para trocar a fechadura ou até a porta, dependendo da situação. Por isso, é válido considerar esse detalhe com antecedência e optar por portas que não possuam esse tipo de fechadura. Se a sua já é desse jeito, você pode criar um pequeno esconderijo do lado de fora para guardar uma chave reserva ou, ainda, manter cópias com amigos e familiares.

4. Fiação elétrica em mau estado

Problemas com a fiação elétrica podem causar incêndio. Considerando que hoje podemos carregar quatro ou cinco dispositivos ao mesmo tempo, além dos eletrodomésticos e outros aparelhos da casa, a carga recebida é muito pesada. Se a fiação estiver em mau estado, há grandes riscos de se iniciar um incêndio. E quem precisa disso, não é mesmo? Por isso, nas primeiras etapas da reforma é essencial contratar um eletricista profissional, que avaliará o estado dos materiais e fará as mudanças necessárias em prol da segurança.

5. Interruptores localizados no alto

Esse é um ponto importante para quem tem ou planeja ter filhos. Nossos conhecidos se arrependem muito de não terem considerado isso ao reformarem o berçário do filho. Se os interruptores estiverem muito acima do chão, a criança precisará pular para tentar alcançá-los. E, às vezes, podem até subir nos móveis. Por isso, o ideal é instalar os interruptores a 1 ou 1,5 m do chão.

6. Poucos interruptores

Não importa quão bem você conheça a planta do seu apartamento, há sempre chances de algum brinquedo esquecido estar jogado no chão, ou um chinelo, um gato... Convenhamos que é muito mais fácil se locomover pelo espaço com as luzes acesas. Por esse motivo, é preferível instalar pelo menos dois interruptores no quarto: um na entrada, outro junto à cama. Essa dica também é bastante benéfica para apartamentos com longos corredores: coloque um interruptor em cada extremidade.

7. Aquecimento de piso por toda a casa

Para as regiões onde faz muito frio, criar um sistema de piso aquecido não é uma das opções mais baratas. Mas caso queira fazê-lo, o mais adequado seria escolher locais estratégicos. Aquecer o piso da cozinha, por exemplo, seria uma boa escolha: será muito mais confortável para cozinhar com os pés descalços. No mais, a posição da cozinha no apartamento, geralmente, é favorável por conta das diversas conexões já existentes, o que permitiria uma maior facilidade de instalação do sistema de aquecimento.

8. Ventilação escassa para os eletrodomésticos

É importante lembrar que muitos eletrodomésticos, principalmente a geladeira, não devem ficar muito colados à parede. Se não houver ventilação suficiente para resfriar o motor dela, por exemplo, o aparelho apresentará problemas muito mais cedo. Por isso, é válido pensar com antecedência no posicionamento de cada dispositivo da cozinha.

9. Não trocar tubulação velha

Essa correção não é nada barata, por isso é compreensível que muitas pessoas queiram adiar o reparo por um tempo até economizarem o suficiente. O principal é que, até esse momento, você não precise fazer outras obras, em casa ou na dos vizinhos de baixo, por conta de vazamento de água. A troca dos canos não só está ligada à sujeira local, mas também com a edificação do prédio. Qualquer erro pode levar a problemas mais graves, portanto é melhorar contratar um profissional para avaliar a situação como um todo e trocar tudo de uma vez.

10. Apenas uma fonte de iluminação

Ou não haverá luz suficiente ou haverá luz demais em apenas um local específico. Por esse motivo, é aconselhado espalhar pontos de iluminação pela casa, a fim de criar um ambiente mais versátil, que possa se adaptar ao seu humor e às suas necessidades. Caso isso não seja realizado, você poderá ter de recorrer às tomadas para conectar lâmpadas e luminárias.

11. Poucas tomadas

Pode parecer clichê, mas dificilmente haverá tomadas suficientes. Por isso, aqui aplica-se o conceito de “quanto mais, melhor”. É preferível, claro, ter pelo menos uma ideia de onde ficará cada coisa, e assim você poderá calcular melhor a quantidade necessária e a localização estratégica de cada ponto na parede. Certamente, existem extensores, que podem facilitar muito a nossa vida, porém é melhor não economizar nesse aspecto para tentar evitar os diversos fios espalhados pela casa.

12. Não esperar o contrapiso secar

O contrapiso é a base de cada revestimento. Por cima dele, ainda serão colocados o assoalho e o tipo de revestimento escolhido. Embora leve bastante tempo, é de grande importância esperar o contrapiso secar completamente. Caso contrário, há chances de danificar os materiais que forem por cima. Por exemplo, se você colocar um revestimento em um contrapiso ainda úmido, a cola poderá não fazer tanto efeito em razão da umidade.

13. Revestimento em alto-relevo

Realmente, fica lindo. Porém, é necessário considerar onde esse revestimento será instalado. Não será mais difícil de manter a limpeza em locais onde pode haver acúmulo de gordura (isto é, perto do fogão)? Ou, ainda, onde pode haver retenção de sabão (no banheiro)? Além disso, vale lembrar que tais revestimentos têm maior propensão ao acúmulo de sujeira e poeira, dependendo do local, por conta das brechas criadas entre o revestimento e as outras superfícies.

14. Camada de cimento no banheiro

Quando a banheira é instalada, ela está vazia. No máximo, um especialista pode entrar nela para trabalhar de forma mais conveniente. No entanto, o peso da banheira cheia de água e mais o de uma pessoa sentada geram uma carga muito mais elevada. O que acontece é que a banheira dá uma “assentada”, por conta da qual criam-se rachaduras entre ela e o rejunte da parede. Nesses “buracos” ocorre o acúmulo de umidade, o que eventualmente poderá causar o aparecimento de fungos, além de possíveis problemas estruturais. Portanto, em locais de alta umidade, a dica é usar um rejunte apropriado para o banho, como silicone ou epóxi.

O conselho principal que quero transmitir é: não economize nas estruturas básicas e não negligencie nenhum detalhe. Comprar mais móveis ou trocar as janelas, por exemplo, são coisas que podem ser realizadas mais facilmente depois. Mas o alicerce de um imóvel é de extrema importância para evitar futuras dores de cabeça. Se você também tiver alguma dica ou segredinho sobre reformas e obras, não deixe de compartilhar conosco!