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11 Dicas que podem ser úteis para alugar ou vender um imóvel mais facilmente

Na hora de alugar ou vender um imóvel é muito importante prestar atenção na primeira impressão que as pessoas vão ter dos diferentes ambientes. Existem algumas técnicas relativamente baratas que ajudam a melhorar essa primeira imagem e conseguem dar um toque especial para que o potencial comprador se encante com o que vê. Algumas delas, quando bem aplicadas, podem até aumentar o preço de venda.

Pensando nisso, o Incrível.club listou alguns truques que ajudam a deixar a casa mais bonita, sobretudo para quem está pensando em vendê-la ou alugá-la.

1. Pintar as paredes de branco

A iluminação dos ambientes é um dos aspectos mais importantes na hora de comprar ou alugar um imóvel. Um espaço com cores muito chamativas pode deixar a vista cansada. O branco, nesse sentido, é a cor mais recomendável. E o melhor é que geralmente também é a cor mais barata. Além de dar mais luz, o branco ajuda a eliminar a sensação de escuridão e deixa o ambiente mais amplo.

Outra vantagem é que essa cor é neutra, portanto não vem acompanhada de adjetivos que tacham o ambiente. Por exemplo, o azul costuma transmitir sensações negativas, como frieza e distanciamento.

2. Organizar e limpar

A sujeira e a desarrumação geralmente causam uma sensação de caos que pode afetar a disposição de uma pessoa em comprar ou alugar um imóvel. Separe um pouco de tempo para limpar todos os espaços, elimine tudo que não seja importante e arrume os cômodos. Tudo isso ajuda a transmitir uma sensação de ordem e de calma.

3. Eliminar o excesso de móveis

Mover os móveis de lugar é uma forma de dar mais luz natural a um ambiente. O recomendável é eliminar os móveis mais velhos e deixar o ambiente o mais livre possível. Outra dica é retirar móveis muito altos, para deixar o ambiente menos saturado. Dessa forma, você consegue ressaltar as linhas verticais do cômodo.

4. Despersonalizar o espaço

Cada casa tem um toque único porque representa a ideia de um lar. No entanto, na hora de vender ou alugar um imóvel, é importante que o potencial comprador consiga visualizar sua própria vida dentro dele. Um bom truque é retirar as fotos e os objetos pessoais espalhados pelos ambientes.

5. Colocar toalhas brancas no banheiro

Uma toalha branca no banheiro é um detalhe que, apesar de pequeno, ajuda a transmitir uma sensação de frescor; em alguma medida, é como se estivéssemos em um spa. Já as toalhas coloridas muitas vezes podem parecer sujas e podem deixar o espaço mais pesado. Ou seja, uma toalha branca acaba despertando na pessoa que entra no banheiro uma sensação de relaxamento.

6. Colocar espelhos na frente das janelas

Uma boa dica para ampliar o espaço e deixá-lo mais iluminado é colocar espelhos na frente das janelas para que eles reflitam a luz que vem de fora. Ou seja, o ideal é que eles sejam colocados exatamente em frente às janelas que dão para o exterior e assim reflitam os raios de sol. O tamanho deles deve ser proporcional ao do espaço onde serão colocados e o melhor é que eles fiquem na altura dos olhos.

7. Acrescentar plantas ou flores

Usar plantas, flores ou algum outro elemento natural é uma forma prática e barata de dar um toque mais alegre ao ambiente. As flores ajudam a criar um espaço de tranquilidade e frescor, mas você também pode incluir outros elementos, como velas, fontes de água ou apenas vasos decorados.

8. Organizar os armários

Um truque que costuma dar um toque de harmonia ao armário é organizar as roupas por cores. Procure evitar que as peças fiquem bagunçadas, porque isso também pode espantar um potencial comprador. Aproveite a arrumação para fazer com que o armário seja maior do que ele de fato é.

9. Trocar as cortinas

Se as cortinas da sua casa são antigas e pesadas, pense em trocar por modelos leves. Isso deixará o espaço mais amplo, mas moderno e mais leve. E aproveite o comprimento da cortina para fazer com que a parede pareça mais alta. Use modelos que vão até o chão para conseguir criar essa imagem.

10. Coloque tapetes

Um tapete do tamanho certo faz com que o ambiente pareça maior e deixa todos os outros elementos mais integrados. Escolha um tamanho que encaixe no cômodo e evite modelos pequenos demais. E lembre-se de que o tapete que fica na sala deve tocar na parte da frente do sofá.

11. Acrescente cores nos tecidos, mas não exagere

cor usada nos tecidos pode melhorar a iluminação de um cômodo. Você pode incluir cor em almofadas, toalhas de mesa ou outros objetos, mas cuidado para não saturar o ambiente. O mais recomendável é escolher tons como bege, rosa, azul claro ou verde água.

Qual é a coisa que mais chama a sua atenção na hora de alugar ou comprar um imóvel? E que outras dicas você acha importante as pessoas conhecerem? Não deixe de compartilhar nos comentários.

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